Immobilier : Aérien

Missions Aérien

Nos équipes reportage aérien enrichissent sans cesse le périmètre de leurs missions d’acquisition de données par prises de vues basse et moyenne altitude. Elles fournissentt grâce à une technologie innovante et performante, des données thermiques, physiques et des supports visuels métriques qui valident la plus-value d’un projet immobilier. En effet, l’optimisation d’un site (réduction consommation énergétique, anticipations des risques, surveillance des réseaux, etc.) se fait désormais à l’aide de prises de vues aériennes métriques, obliques, verticales ou d’imagerie thermique que complètent orthophotoplans et photogrammétrie. L’expérience de nos ingénieurs Géomètres-Topographes et photographes aériens expérimentés garantissent la précision des livrables, au meilleur coût tout en limitant l’empreinte environnementale. Ces prises de vues sont réalisées principalement pour le compte de constructeurs, de futurs investisseurs, de promoteurs immobiliers et de gestionnaires d’actifs, en plus des montages de dossiers lors des arbitrages.

BIRDVIEW®

Le rêve de tout bon gestionnaire est de pouvoir accéder aux informations pertinentes et essentielles de son site telles que limites de terrain, nombre de places de parking (PL-VL), équipements spécifiques, bassins de rétention, retenues incendie, zones de livraison, hangars, etc. Aujourd’hui, ces données sont parfaitement lisibles grâce à BirdView® un service innovant de prise de vues aériennes et de traitement graphique développé par Gexpertise.

Une synthèse visuelle de votre site

A l’aide de tout moyen aérien : drones, ballons, ULM, nacelles ou encore d’avions légers équipés d’un appareil photo numérique aéroporté ou d’une caméra haute définition, nos spécialistes réalisent des prises de vues basse altitude en haute définition de votre site. Une synthèse visuelle, pédagogique et esthétique réalisée par le département infographie récapitule les éléments clés inhérents au bien immobilier étudié. BirdView®, outil collaboratif permet à tous les intervenants (analystes, financiers, commercialisateurs, notaires) de se fédérer autour d’un projet grâce à une lecture claire et surtout commune des informations primordiales.

BirdView® est une marque de Gexpertise.

LIFTVIEW®

Un ascenseur virtuel dans vos bureaux de vente.

Primé au Forum Innovation Bouygues Immobilier (FIBI), LiftView®, est un outil commercial percutant et efficace qui permet de valoriser tout programme immobilier grâce à la vue unique qu’il propose en simulant un ascenseur virtuel. Etage par étage, ce produit à l’utilisation intuitive, permet de présenter à vos clients la vue qui s’offrira à eux en fonction du niveau où se situera leur appartement. Une simple tablette tactile couplé à un écran permet de visionner ces vues virtuelles dans un bureau de vente.

Vos clients découvrent la vue

Grâce à des prises de vues garanties à la hauteur des étages du bâtiment en projet ou en construction, vos clients découvrent la vue et l’environnement par niveau. Les futurs édifices avoisinants sont modélisés en maquettes blanches transparentes. Intégrées dans ces photos, elles permettent d’appréhender l’emprise postérieure des constructions ce qui autorise de déclarer aux futurs acquéreurs « Avec Liftview, vous aurez la certitude de voir en toute transparence ce que vous ne voyez pas ».

LiftView® favorise grandement la décision d’achat des étages supérieurs, en justifiant le coût plus élevé des m2, par la vue future, qui peut également être modélisée de nuit.

LiftView® est une marque de Gexpertise

FIRSTVIEW®

Promoteurs immobiliers, constructeurs et futurs investisseurs trouvent déjà dans ce produit inédit, l’outil idéal pour la promotion de leur projet. En effet, Firstview® permet aux acheteurs potentiels de visualiser l’environnement d’une future construction à 360° !

Valoriser un programme immobilier

En intégrant un projet modélisé dans des photos aériennes effectuées en haute résolution, selon une altitude et une position garanties par nos spécialistes Géomètres, Firstview® permet de valoriser tout programme de construction (immeuble, lotissement, ouvrage d’art…) en le plaçant dans son environnement.

Dans le cadre d’un immeuble, ce service peut aussi être utilisé pour argumenter et justifier la valeur des appartements situés aux étages supérieurs, prisés pour leurs vues privilégiées.

Firstview® est une marque de Gexpertise.