Des expertises techniques au service de projets de réhabilitation immobilière

En dépit d’une année 2024 marquée par des défis significatifs pour le secteur, le marché immobilier montre une dynamique d'évolution constante. Dans ce contexte, la réhabilitation des bâtiments constitue une réponse aux exigences environnementales, à l'optimisation foncière et pour la valorisation du patrimoine. Avec son éventail d’offres complet « Réhabilitation », Gexpertise accompagne ses clients dans la conduite de leurs projets complexes.

En France, le cadre réglementaire évolue continuellement pour encourager les initiatives en faveur de la rénovation énergétique et de la valorisation du patrimoine bâti. Qu'il s'agisse de satisfaire aux obligations imposées par la loi Climat et Résilience, d'améliorer la performance énergétique des bâtiments ou encore de préserver le patrimoine architectural, les propriétaires et promoteurs doivent s'appuyer sur des expertises solides. Gexpertise intervient à leurs côtés pour garantir la conformité des opérations maîtrisées, conformes aux réglementations et leur adaptation aux spécificités de chaque projet. 

La maîtrise des expertises techniques  

Pour ses clients VILOGIA et SEPTALIA, Gexpertise a accompagné deux projets qui illustrent la diversité et la complexité des missions liées à la réhabilitation immobilière, un enjeu majeur pour l'avenir du secteur immobilier en France. 

Pour VILOGIA, nos équipes ont réalisé des relevés détaillés sur deux maisons en très mauvais état, dépourvues d’alimentation électrique. Cette intervention a inclus la réalisation de plans intérieurs, relevés de façades, coupes et calculs de surfaces. Une attention particulière a été accordée à la sécurisation des interventions et à la précision des données recueillies afin de garantir une base fiable pour les phases ultérieures du projet. 

Dans le cadre d’un autre projet pour SEPTALIA, Gexpertise a procédé au relevé des surfaces après travaux sur un ensemble de 90 maisons situées en milieu occupé et en coactivité avec les équipes de chantier. Cette mission visait à fournir des calculs précis des surfaces habitables, utiles et corrigées, tout en garantissant la conformité des données administratives. Au-delà de l’aspect technique, l’intervention de Gexpertise a permis d’apporter un conseil stratégique en matière foncière et de valorisation du patrimoine pour le client. 

Ces expertises techniques facilitent la prise de décision des maîtres d’ouvrage et permettent d’anticiper efficacement les phases suivantes du projet.  

Une offre globale pour optimiser les projets de réhabilitation 

Gexpertise propose une approche intégrée couvrant l’ensemble du cycle de vie d’un projet de réhabilitation. Avec des compétences pluridisciplinaires et une large palette de services, nos équipes interviennent à chaque étape du projet, qu’il s’agisse de missions de relevés topographiques, de conseils fonciers, de modélisation 3D et BIM, d’études et de diagnostics, de contrôle de conformité réglementaire, ou d’accompagnement global depuis la conception jusqu’à la livraison.